Eficiência Energética x Modernização de Elevadores
Sempre que falamos em eficiência energética ou modernização de elevadores é comum as pessoas logo associarem esses termos a novos gastos com investimentos. Mas será que modernizando elevadores teremos uma eficiência energética? Ou se o condomínio busca uma eficiência energética, será que modernizando o elevador eu consigo o resultado esperado? Será que vai valer a pena esse […]
Vale a pena modernizar os elevadores?
A modernização dos elevadores sempre desperta muitos conflitos dentro dos condomínios. Não é em 100% dos casos, mas é muito frequente. Isso se dá por motivos financeiros, principalmente onde temos um investimento alto em um curto espaço de tempo. Podemos citar com certeza a falta da cultura de reserva de recursos para melhorias futuras, forçando […]
Eficiência Energética nos Elevadores
Hoje em dia a eficiência energética está muito em alta, e as pessoas cada vez mais estão se conscientizando da necessidade de gastar menos recursos naturais, que em linhas gerais são finitos. Uma das grandes vertentes, e de grandes avanços neste quesito são os meios de transporte, sejam eles nos automóveis, aeronaves, transporte marítimo e […]
Plano de Investimentos na Previsão Orçamentária
De forma resumida, a previsão orçamentária é feita para analisar e decidir sobre como o dinheiro que o condomínio arrecadou será gasto no próximo ano. Em outras palavras, essa é uma previsão futura de todas as despesas do condomínio, com base nos gastos do ano atual. Desse modo, síndico é o responsável por realizar essa previsão e apresentar ao Conselho Fiscal e à […]
Gestão Financeira Condominial Ativa
No mercado financeiro usa-se a expressão “ativa” ou “passiva” para denominar o tipo de gestão que se faz sobre um determinado negócio/ativo. Em relação à gestão financeira dos condomínios, o que se vê em muitos casos é a “gestão passiva”. O síndico ou gestor espera que o fornecedor/prestador traga uma solução completa, o que nem […]
5 Dicas de Economia Condominial
5 Dicas de Economia Condominial Reduzir custos em condomínios é uma das principais preocupações entre os síndicos, administradores ou condôminos. Afinal, reduzir os valores das taxas é um dos principais desejos, ainda mais diante de tempos de crise. Sendo assim, caso tenha ficado interessado em saber como reduzir os custos, basta continuar lendo esse conteúdo! […]
Elaboração do Orçamento Anual e o Dever do Síndico
O Código Civil no art. 1.348 enumera vários dos deveres do síndico, mas agora destaco o seguinte inciso:“(…) VI – elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano”. Como proceder nessa elaboração do orçamento? É certo que o Síndico deve ser sempre balizando de assessorias: administrativas, contábeis e jurídica. A participação dos condôminos no sustento do condomínio deve ser previamente ajustada e aprovada […]
Locação de Espaços: Fontes de Receita Alternativa para Condomínios!
Locação de Espaços: Fontes de Receita Alternativa para Condomínios! Existem uma série de diferentes maneiras para conseguir uma fonte de receita alternativa para condomínios, como a locação de espaços, por exemplo. Sem dúvida, essa é uma boa forma para conseguir receitas extras. Portanto, caso tenha ficado curioso para saber um pouco mais sobre o assunto, então […]
Previsão Orçamentária em Condomínio: O que é e como fazer?
Fonte: Blog Acess Run Dentre as atividades mais importantes a serem realizadas pela gestão condominial está a previsão orçamentária. Por meio dela, é possível desenvolver o planejamento das finanças do condomínio e, com isso, fazer com que todas as necessidades dos próximos 12 meses sejam supridas. Como a administração desses empreendimentos é tão complexa quanto em uma […]
Você sabe o que é CDI? E como ele afeta os rendimentos das aplicações dos condomínios?
Em tempos de taxa SELIC baixa, cada centavo de rentabilidade é importante. Se você está buscando uma maneira de fazer o dinheiro dos fundos do condomínio renderem mais, saiba como o CDI pode afetar os seus rendimentos. Afinal, hoje em dia, todos precisam investir e desejam que os seus fundos tenham algum rendimento. Portanto, continue lendo […]
