Readequação de Placas Publicitárias em Condomínios
No Distrito Federal (Asa Norte) três estabelecimentos comerciais de um condomínio terão de retirar ou readequar placas de publicidade que estão invadindo parte das janelas do primeiro andar do referido prédio. A inicial da ação trouxe o fato que os estabelecimentos comerciais, condôminos do local, ao fazerem uso de placas de publicidade invadiram espaços das […]
Plano de Investimentos na Previsão Orçamentária
De forma resumida, a previsão orçamentária é feita para analisar e decidir sobre como o dinheiro que o condomínio arrecadou será gasto no próximo ano. Em outras palavras, essa é uma previsão futura de todas as despesas do condomínio, com base nos gastos do ano atual. Desse modo, síndico é o responsável por realizar essa previsão e apresentar ao Conselho Fiscal e à […]
Os Condomínios e a Representação da Advocacia – O caso das Administradoras de Condomínios
Em função da natureza das demandas de um condomínio, é comum e aconselhado aos gestores condominiais se utilizarem de assessoria técnica para a melhor administração do imóvel comunitário. Tanto é assim que a Código Civil permite a delegação de atividades a entidades profissionais, encontrando-se, dentre estas as administradoras. Tais entidades são de grande valia para o desenvolvimento […]
Profissão Síndico: as funções e competências da gestão de condomínios
Um síndico é um administrador de um imóvel comunitário. De um pequeno imóvel de poucas casas, a condomínios que se assemelham a bairros planejados, o papel do síndico se baseia nas seguintes funções: representação, administração e controle. Todo síndico tem o papel de representar o condomínio de modo ativo ou passivo em processos judiciais, extrajudiciais, procedimentos administrativos, consultas, inquéritos, denúncias, […]
A Bússola do Síndico
O dia-a-dia do síndico é dotado de diversas atividades, e as suas atribuições são bastante relevantes para gerir o ambiente comunitário. Por conta disso, conhecer os principais pontos da lei (e contar com uma boa equipe jurídica, administrativa e financeira de suporte) é essencial para um bom trabalho nesse contexto. A experiência do trabalho de […]
Projeto Social – Ecopettampas
Ecopet é uma entidade sem fins lucrativos e sem sede própria. Foi fundado em Abril 2017 se inspiraram em um projeto existente em Caxias do Sul-RS “Engenharia Solidária” e opera de forma distinta, pois o dinheiro vindo da arrecadação dos resíduos recicláveis é revertido em castração, medicamentos e cirurgias, uma vez que o Ecopet destina […]
5 Dicas de Economia Condominial
5 Dicas de Economia Condominial Reduzir custos em condomínios é uma das principais preocupações entre os síndicos, administradores ou condôminos. Afinal, reduzir os valores das taxas é um dos principais desejos, ainda mais diante de tempos de crise. Sendo assim, caso tenha ficado interessado em saber como reduzir os custos, basta continuar lendo esse conteúdo! […]
Locação de Espaços: Fontes de Receita Alternativa para Condomínios!
Locação de Espaços: Fontes de Receita Alternativa para Condomínios! Existem uma série de diferentes maneiras para conseguir uma fonte de receita alternativa para condomínios, como a locação de espaços, por exemplo. Sem dúvida, essa é uma boa forma para conseguir receitas extras. Portanto, caso tenha ficado curioso para saber um pouco mais sobre o assunto, então […]
Como implantar uma PORTARIA REMOTA em 3 passos para ter sucesso?
Como implantar uma PORTARIA REMOTA em 3 passos para ter sucesso? Este serviço está sendo oferecido no mercado com uma promessa de redução de custos de até 50% e com aumento da segurança. Será que isso é realmente possível? Essa é a dúvida de muitos síndicos, por isto resolvi escrever 3 passos com dicas. Passo […]
Assembleia Virtual nos Condomínios o que fazer?
A Lei n º 14. 010/20, estabeleceu regras jurídicas específicas e transitórias e que teve vigência até 30 de outubro, afetando diversos ramos do direito, mas vamos nos fixar os reflexos no mundo condominial. A assembleia condominial e a votação de itens de pauta poderão acontecer por meio virtual (art. 12, Lei n º 14.010/20). Inovação bastante importante, como sabemos reuniões e/ou julgamento virtuais estão sendo cada […]
